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Vente appartement 220 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 667 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

NICE 06000 : CIMIEZ
A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 30M2
Idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, au calme absolu, appartement type 2 comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec vasque et w.c.
L'appartement donne exclusivement sur une agréable terrasse privative d'une trentaine de m2.
Ce bien est en bon état général, il est climatisé, lumineux et au calme.
Possibilité d'exercer une profession libéral (ancien cabinet médical)
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laura DEHAUDT.
Visite de ce bien 7jrs/7
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VA13082-KLR - Réf Superimmo : ANVXX3LME
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est1 terrasse
Année de construction : 1959Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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