Vente appartement 340 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

NICE CENTRE / GIOFFREDO
Découvrez ce magnifique appartement de 33,50M² idéalement situé au cœur de Nice, à deux pas de la célèbre Place Masséna, dans la résidence sécurisée « Le Pont Neuf ».
Caractéristiques principales :
Localisation exceptionnelle : En plein centre-ville, proche des commerces, restaurants, et transports.
4ème étage avec ascenseur : Luminosité et vue dégagée garantie.
Entièrement rénové et climatisé : Prestations modernes et soignées
.
Distribution fonctionnelle :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une pièce principale ouverte sur un grand balcon avec vue sur la Place Masséna
Un espace nuit indépendant
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. La location saisonnière est autorisée par la copropriété, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Profitez de cette opportunité rare au cœur de Nice !

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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