Vente appartement 123 000 €

33,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Nice St Roch - 2 Pièces de 34 m² vendu loué
NICE St Roch - INVESTISSEMENT LOCATIF - RETOUR A LA VENTE!!!! Dans petite copropriété bien entretenue, très agréable et confortable deux pièces de 34 m² environ loués 650€ charges comprises, au 1er et avant-dernier étage. Cet appartement ensoleillé par son exposition Ouest, se compose d'une cuisine américaine ouvrant sur le séjour, d'une vaste chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vue sur les collines de Cimiez et le paillon (absence de vis à vis) et dégagée sur chacune des pièces en font un bien idéal pour un premier investissement. Très Faibles charges.
A deux pas de la future ligne de tramway 5 et dans un quartier à fort développement.
Charges annuelles: 765,40 €
Nombre de lots: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 3 637 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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