Vente appartement 194 000 €
33 m²
1 pièce
1 p
Nice (06300)
- 5 879 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Michela ARRAGON - Capifrance
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Nice quartier Libération - Je vous propose, en exclusivité, agréable Studio de 33 m2 habitables (Loi Carrez) avec balcon.
Situé dans un quartier résidentiel, à environ 1 Km de la mer, de la charmante promenade des anglais et du port, à proximité de tous les commerces et commodités.
Dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage sur 7 avec ascenseur, l' appartement se compose d' une entrée, un pièce de vie très lumineuse comprenant salon/ salle à manger et coin nuit, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec WC.
Les conforts: chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, une cave, arrêt de tramway direction du centre ville à mois de 2 min à pied.
Des travaux de rafraichissement cuisine et salle de bain à prévoir.
Appartement disponible à partir de janvier 2025.
Visite virtuelle sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854583)
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Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 5 879 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an | Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 33 m² - 1 pièce |
Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
Parking extérieur | 1 cave |
Balcon | Année de construction : 1966 |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 21 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Fibre optique | Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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