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Vente appartement 194 000 €
33 m²
1 pièce 1 p
Nice (06300)

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  • 5 879 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Michela ARRAGON - Capifrance

Michela ARRAGON - Capifrance

19 avis
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Description

Nice quartier Libération - Je vous propose, en exclusivité, agréable Studio de 33 m2 habitables (Loi Carrez) avec balcon.
Situé dans un quartier résidentiel, à environ 1 Km de la mer, de la charmante promenade des anglais et du port, à proximité de tous les commerces et commodités.
Dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage sur 7 avec ascenseur, l' appartement se compose d' une entrée, un pièce de vie très lumineuse comprenant salon/ salle à manger et coin nuit, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec WC.
Les conforts: chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, une cave, arrêt de tramway direction du centre ville à mois de 2 min à pied.
Des travaux de rafraichissement cuisine et salle de bain à prévoir.
Appartement disponible à partir de janvier 2025.
Visite virtuelle sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854583)

Publiée le 27/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930030081 - Réf Superimmo : ANVXVME8T
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 5 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 1 pièce
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1966
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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