Vente appartement 179 800 €

33,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Nice - St Jean d'Angely - Deux pièces rénové
Dans une belle bâtisse niçoise en pierre, venez découvrir ce superbe deux pièces fraichement rénové dans les règles de l'art.
Il est situé au 1er étage et donne sur une petite impasse au calme à l'arrière de la copropriété.
Il se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine, une belle chambre, une spacieuse salle de douche avec WC.
Il conviendra parfaitement pour un 1er achat ou pour un investissement locatif du fait de sa proximité avec la faculté.
AIRBNB autorisé en AG et ajouté au règlement de copropriété
Toutes les commodités sont à proximité dont le tramway.

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Prix de vente : 179 800 €	Prix au m² : 5 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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AGENCE RIVIERA REAL ESTATE

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