Superimmo
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Vente appartement 236 250 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nogent-sur-Marne (94130)

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  • 7 159 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Alt'Immo

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224 avis
01 48 73 35 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans votre agence ORPI Alt 'IMMO à Nogent sur Marne, venez découvrir ce charmant
2 pièces à vendre dans un quartier prisé de Nogent-sur-Marne.
Ce bien de 33 m², construit en 1930, offre une ambiance chaleureuse et authentique.
Il se compose d'une chambre confortable et d'un salon lumineux, parfait pour un jeune couple ou une personne seule.
Situé à deux pas du RER A, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, et des commerces .
Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et pratique. Primo accédants, investisseurs, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2751

Publiée le 24/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VJ24-69N-PPZ - Réf Superimmo : ANVXWDYX5
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Caractérisques
Prix de vente : 236 250 €Prix au m² : 7 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / anTaxe foncière : 733 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4405/bareme.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 790695258
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