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Vente appartement 145 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ollioules (83190)

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  • 4 394 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mehdi SAURAT - iad

Mehdi SAURAT - iad

06 63 27 48 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT : T2 avec REMISE ET TRES GRANDE CAVE
Vous êtes situés dans une charmante petite rue du centre historique d'Ollioules. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble ancien (6 logements). Vous disposez d'une pièce à vivre, une petite chambre, une mezzanine (6 m2, non incluse dans la surface affichée), cuisine semi ouverte et salle d'eau avec WC. GROS AVANTAGE : sont inclus dans ce lot, une remise de 16m2 environ située au niveau rue, et une très grande cave de 57m2 environ au sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
Quasiment pas de charges (syndic bénévole). Possibilités de location de places de parking non loin.
Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1605820 - Réf Superimmo : ANVXWT5Z6
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 13 m²Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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