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Vente appartement 440 000 €
33,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 13 325 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Paris 10 - Coup de Coeur - 2 Pièces refait par Architecte - Dernier étage En exclusivité dans le coeur de Paris Rive Droite, à la frontière entre le 10ème et le 9ème arrondissement, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants, écoles et théâtres. Situé dans un bel immeuble de 1850, parfaitement entretenu avec gardien, il allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Cet élégant 2 pièces, entièrement rénové par un architecte en 2021, occupe le dernier étage avec ascenseur et offre luminosité, calme et agencement optimal. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée et des matériaux haut de gamme, soigneusement sélectionnés. L'appartement comprend une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements parfaitement optimisés. Un bien rare dans un quartier recherché, offrant confort et élégance en plein coeur de Paris. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 50255 - Réf Superimmo : ANVXXIYGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 13 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / anTaxe foncière : 724 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

33,02 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Gardien1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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