Vente appartement 315 000 €

33,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Métro Parmentier
Au coeur du quartier Folie-Méricourt, nous vous proposons un appartement de 2 pièces au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes récemment refaites.
Entrée, cuisine ouverte et spacieuse, séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
Eau chaude et chauffage individuels électriques, fenêtres double vitrage PVC sauf dans la salle d'eau.
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 500 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 740.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 9 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 011,6 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	346 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2010.

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LEFRANC IMMOBILIER

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