Vente appartement 295 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Dans un immeuble ancien ( année 1820 ) et bien entretenu, au fond d'une cour dégagée, se trouve un appartement au 1er étage sans ascenseur avec beaucoup de potentiel mais avec une rénovation totale ( sols, murs , installation électrique, sanitaire et plomberie; seules les fenêtres sont neuves ) pour investisseurs avertis ou propriétaire qui recherche un appartement à transformer ou réagencer selon son goût.
L'exposition est Nord / Nord Ouest et présente l'avantage d'avoir une lumière constante mais ne convient pas si vous recherchez le soleil.Très bonne situation géographique au coeur du 11ème arrdt, non loin du square Louis-Majorelle et du square Raoul Nording. Vous êtes à quelques pas du Faubourg Saint-Antoine et du métro Ledru-Rollin.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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