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Description

rue Faubourg du Temple 75011 Paris,
À Vendre : Charmant 2 Pièces Lumineux et Cosy au Cœur de Paris
Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces idéalement situé dans un environnement "parisiens branchés".
Avec une belle luminosité naturelle, ce cocon offre un séjour , une cuisine moderne à laquelle on peut ouvrir sur le salon, une chambre douillette au calme absolu et une salle d'eau avec WC.
Ambiance cosy, idéal pour les jeunes couples ou une première acquisition
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Paris dans un appartement alliant confort et style !
Pour vos escapades parisiennes : métros Rambuteau ligne 11 et Arts métiers lignes 11 et 3
Référence agence : 7005

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : Y4O8-549-2QP - Réf Superimmo : ANVXWUKV0
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 10 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / anTaxe foncière : 606 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/66/bareme.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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