Vente appartement 400 000 €

33,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Située dans le quartier recherché de Gare de Lyon et à proximité du dynamique marché d'Aligre, cette maison en copropriété de 34m² sur deux niveaux est une perle rare sur le marché. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de deux lots distincts : un espace commercial et un appartement, chacun avec une entrée séparée.
Le premier niveau abrite un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et des toilettes. Au second niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec un dressing, une salle d'eau élégante et des WC.
Cette disposition ingénieuse offre à la fois confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui cherchent à combiner un lieu de vie et un espace professionnel en plein coeur de Paris.
Caractéristiques supplémentaires :
Deux lots distincts : Commercial et résidentiel
Entrées séparées pour une indépendance totale
Rénovation : Matériaux de haute qualité
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison en copropriété au coeur de Paris, alliant charme, modernité et praticité. Proposée par une agence renommée, cette maison est parfaite pour un usage mixte ou pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un potentiel commercial.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Téléphone : [01 58 70 21 00]
Email : []
Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé !
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ERA Saint Antoine
4 rue Crozatier 75012 PARIS
Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion - Conciergerie

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2023.

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ERA SAINT ANTOINE

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