Vente appartement 306 800 €
33 m²
1 pièce
1 p
Paris 12ème (75012)
- 9 297 €/m²
- Étage 7/10 avec ascenseur
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif
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M° Bercy (L14, L6) /Gare de Lyon (L1,14 ; RER A et D) Rue de BERCY, A 3 min du métro et de la gare de Lyon, des quais de Seine, des commerces essentiels rue Villiot (Franprix, boulangerie, pharmacie) ; 5 minutes de la cinémathèque Française, de l'Accor Hôtel Aréna et du Cour Saint-Emilion.
Situé au sein d'une copropriété récente sécurisée avec gardienne à demeure, en étage élevé avec ascenseur.
Nous vous proposons : un STUDIO très fonctionnel de 33 m² Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour/coin cuisine équipé de près de 27 m² exposé OUEST, salle d'eau avec WC et espace pour le lave-linge,
Ses atouts :
Emplacement
Au calme
Étage élevé.
Idéal pour un primo-accédant/pied-à-terre.
Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur :
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Prix de vente : 306 800 € | Prix au m² : 9 297 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aht2/220/a3aZ2/honoraire_vente_gestion_1.pdf
33 m² - 1 pièce | Étage 7/10 avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
Cave | Année de construction : 1971 |
Chauffage collectif | Coin cuisine équipé |
Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Copropriété de 199 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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