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Vente appartement 283 000 €
33,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 8 486 €/m²
  • Étage 1/6
  • Cuisine de 4 m²
Deiss Immobilier

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Description

Paris XIIIe - Croulebarbe
En lisière du Ve arrondissement, au premier étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing bâtie au début du XXsiècle, un appartement de 33,35 m² disposant d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Cet appartement présente toutes les caractéristiques du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures, cheminée prussienne.
À proximité de toutes commodités – Métro Gobelins à 500m
Vendu loué – Loyer annuel CC : 1.074,44€ – Rentabilité brute : 4,55%

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85302646 - Réf Superimmo : ANVXWUSTM
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 8 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23796/fees_document.pdf?1724057356

33,35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 11 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
553 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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