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Vente appartement 262 500 €
33,24 m²
1 pièce 1 p
Paris 13ème (75013)

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  • 7 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BR Immobilier

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Description

Studio 33,24 m2 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13ème -
Le cabinet BR Immobilier vous propose ce magnifique studio de 33,24 m2 Carrez, idéalement situé boulevard Auguste Blanqui, à quelques pas du métro ligne 6, station Glacière. Niché au 3ème étage d'un immeuble de standing sécurisé avec ASCENSEUR, ce studio est idéal investisseur ou résidence principale.
Dès l'entrée, un couloir accueillant vous mène à la pièce principale, un vaste espace de 24 m2 baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres que vous trouverez tout le long de la pièce. La cuisine ouverte, équipée, offre un espace suffisant qui permet de séparer le coin nuit avec le coin dinatoire.
Le couloir dessert également une salle de bain avec baignoire et toilettes.

Ce studio est actuellement LOUÉ pour un montant mensuel de 970 euros, charges comprises, avec un BAIL EN COURS jusquq'au 1er juin 2026.. RENDEMENT LOCATIF DE 4,43%.
Ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 2850 - Réf Superimmo : ANVXWX3TO
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 7 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

33,24 m² - 1 pièceÉtage 3/8
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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