Vente appartement 290 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : T2 - METRO PLAISANCE - VUE DEGAGEE - CAVE
Vous serez à n'en pas douter séduits par ce T2 de 33m2 situé à deux pas du métro Plaisance et de ses commerces de proximité. Dans un ancien immeuble début 20ème, vous êtes situés au 3ème étage (sans ascenseur). Orienté Ouest, cet appartement est calme et lumineux avec une jolie vue dégagée sur le parc Pauly.
A l'intérieur, l'entrée distribue d'un côté la zone cuisine (semi-ouverte) puis salle d'eau et WC séparés. De l'autre, la pièce à vivre, ainsi que la chambre. Chauffage individuel électrique , double vitrage. Une cave de 4m2 est également incluse dans la vente. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les charges indiquées incluent les frais de syndic, entretien des parties communes, eau froide.
Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande.
A VOIR RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 8 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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MEHDI SAURAT - IAD

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