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Description

MOUTON-DUVERNET / MAIRIE DU 14ème – Situé au 6e et dernier étage d’un bel immeuble ancien dont les parties communes ont été rénovées, ce charmant duplex de 33,85 m² (22,58 m² loi Carrez) vous séduira par sa luminosité, son aspect traversant, son plan optimisé sans perte d’espace, sa double exposition S-0/N-E, son calme et sa localisation avantageuse. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec espace comptoir, un coin buanderie fermé, un séjour traversant avec trois fenêtres et un WC. Au second niveau, se présentent une chambre lumineuse avec sa salle de bain attenante. Charges mensuelles : 63 € / Taxe foncière 2024 : 729 € Idéal premier achat, pied-à-terre, investissement locatif.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 00584786 - Réf Superimmo : ANVXWVYGE
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 7 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/paris-75003/agence-immobiliere/foncia-transaction-paris-rambuteau-1129

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (6ème)Traversant
Année de construction : 1910Chauffage au gaz
Cuisine de 3 m²Séjour de 13 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
325 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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