Vente appartement 432 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : ** Pépite au coeur du quartier Grenelle/ Rue du Commerce, deux pièces lumineux refait à neuf **
A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des nombreux transports (Émile Zola ligne 10, Dupleix ligne 6, motte piquet ligne 8) à moins de 5 min à pied. Au pied des commerces. Emplacement recherché.
Appartement situé au 2e étage sans ascenseur, sur cour, très calme, ensoleillé (exposition Sud Ouest dans le salon), composé d'une pièce de vie avec parquet au sol, avec moulures au plafond et de jolies étagères intégrées dans des alcôves arrondies, relié à la chambre parentale sans perte d'espace, et à la cuisine équipée, ainsi qu' à la salle d'eau refaite à neuf avec WC.
L'appartement est en très bon état (entièrement refait il y a 3 ans), traversant (une fenêtre dans chaque pièce). Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété: 120 euros par mois.
Une cave complète le bien.Gardien. Parties communes en bon état (tomettes au sol), cour bien entretenue.
A visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 13 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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MARIE-REINE GROSPERRIN - IAD

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