Superimmo
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Vente appartement 469 000 €
33,66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 13 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
BR Immobilier

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Description

Paris 16ème - Quartier LA MUETTE -

Dans la très prisée rue de la Pompe, le cabinet BR Immobilier vous présente cet appartement 2 pièces entièrement rénové, de 31m2 CARREZ, niché au 6ème et dernier étage. Bénéficiant d'une GARDIENNE, la résidence est entretenue avec le plus grand soin, où les moulures d’époque, tant intérieures qu’extérieures, soulignent son élégance unique et exceptionnelle.
L’appartement offre une belle hauteur sous plafond. Dès l’entrée, vous trouverez la pièce principale baignée de lumière naturelle. Cet espace se compose d’une cuisine américaine entièrement équipée, incluant également une CAVE À VIN. Un coin bibliothèque sur mesure ajoute une touche chaleureuse et sophistiquée à l’ensemble.
Chaque élément a été sélectionné avec exigence, intégrant des marques renommées. Le mobilier est réalisé en CHÊNE MASSIF.
La chambre dissimule astucieusement un espace BUANDERIE particulièrement spacieux. La salle d’eau, conçue avec des matériaux haut de gamme se compose d'une douche à l’italienne, d'un grand miroir rétroéclairé, d'un vrai WC, et d'une ventilation mécanique innovante.
Avec une isolation thermique et phonique remarquable (DPE D), des charges maîtrisées (95 €/mois), et une vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien offre une qualité de vie rare dans un environnement calme et privilégié.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette pépite parisienne !!

Publiée le 08/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 3009 - Réf Superimmo : ANVXXFP8W
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 13 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

33,66 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Année de construction : 1900Séjour de 19 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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