Vente appartement 360 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75116)

Exceptionnellement situé en plein coeur de Passy, à quelques pas des commerces et des transports, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 33 m² au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien avec gardien. Vous serez séduit par son parquet massif, ses moulures, sa cheminée et sa hauteur sous plafond, qui confèrent au bien un charme authentique. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse, une chambre agréable avec rangements, une cuisine séparée à réaménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien inclut également une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : Parquet d'origine, moulures et cachet ancien Quartier animé mais environnement très calme Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris ! Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur DPE : E Charges annuelles : 2588 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2588 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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GUY HOQUET PARIS 16 MUETTE

Siren : 808452999 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000037547

212 avis clients

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