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Vente appartement 345 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
Paris 17ème (75017)

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  • 10 455 €/m²
  • Dernier étage
Marie BOUYER - Capifrance

Marie BOUYER - Capifrance

42 avis
06 51 75 94 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 17ème - Idéalement situé quartier des Épinettes, dans une jolie copropriété très bien tenue par son gardien, je vous propose ce charmant deux pièces, entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage par ascenseur.
Cet appartement traversant, calme et lumineux, se compose comme suit : une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un bureau/chambre avec un vrai et grand dressing et une salle d’eau avec douche et WC. L’appartement bénéficie d’une exposition est-ouest et d'une très belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle.
Chauffage collectif – emplacements vélos – fenêtres oscillo battantes - beaux matériaux - parquet
Une grande cave de 4m2 complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Accès direct Gare de Lyon – Gare Montparnasse – Gare Saint Lazare – Aéroport d’Orly
Transports :
Porte de Clichy - Métro 13, 14 et RER C, Bus 173 à 210 mètres
Pont Cardinet - Métro 14, train L à 820 mètres
Honoré de Balzac - Tram T 3b à 120 mètres
La Jonquière - Bus 66 à 200 mètres
Boulay - Bus 54, 74 et 163 à 300 mètres
Brochant - Cardinet - Bus 31 à 440 mètres
Epinettes - Pouchet - Bus 341 à 450 mètres
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1785€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885178)

Publiée le 15/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 340935634931 - Réf Superimmo : ANVXXHKDD
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 10 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 785 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces
Dernier étage (5ème)Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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