Vente appartement 304 200 €

33 m²

2 pièces 2 p

Paris 18ème (75018)

75018 - PARIS - HAUSSMANNIEN - 2 PIECES
OPPORTUNITÉ - PARIS 18e - 2 PIÈCES HAUSSMANNIEN : CHARME DE L'ANCIEN - MÉTRO LA FOURCHE
Efficity, l'agence experte en estimation en ligne, vous présente, en collaboration avec Monia ARKAM, ce superbe 2 pièces idéalement situé dans le très recherché 18e arrondissement de Paris.
Ce bien, niché au 3ème étage d’un immeuble haussmannien en parfait état, vous séduira par son caractère et son charme ancien. Vous apprécierez ses éléments authentiques : parquet d’époque, cheminées, moulures, qui confèrent à cet appartement une atmosphère unique et chaleureuse.
Doté d’une belle luminosité grâce à sa double exposition, il offre une pièce de vie spacieuse et une chambre confortable, parfaitement propices à la détente. La cuisine équipée et la salle de bain moderne assurent tout le confort nécessaire, tandis qu'une cave pratique vient compléter ce bien.
L’immeuble, dont l’état général est impeccable, garantit une excellente qualité de vie, avec le calme environnant qui offre un cadre idéal pour se ressourcer.
À deux pas du métro La Fourche, vous profiterez également de la proximité des commerces et des espaces verts, dans un quartier à la fois dynamique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

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Prix de vente : 304 200 €	Prix au m² : 9 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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MONIA ARKAM SAILLARD IMMOBILIER

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