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Vente appartement 292 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 33m² Carrez, situé Rue Championnet à Paris 18e. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 étages bien entretenu avec une cour intérieure récemment ravalée. Des travaux de copropriété sont à prévoir.
L'appartement se compose d'un séjour traversant de 18m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée (machine à laver encastrée, lave-vaisselle, four, plaques à induction, micro-ondes, grand frigo), d'une chambre de 10m² orientée Nord-Est sur cour et d'une salle de bain avec baignoire et WC.
Une cave de 2/3 m² en terre battue complète le bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.
La taxe foncière annuelle est de 450 €. Les charges de copropriété sont de 375€ par trimestre.
Situé dans un quartier recherché de Paris, l'appartement se situe à seulement 3 minutes à pied de la station Porte de Clignancourt ou de la station Simplon (ligne 4), à 6 minutes à pied de la station Jules Joffrin (ligne 12), et à proximité immédiate de tous les commerces de la place Albert Kahn. La très commerçante rue du Poteau ne se trouve qu'à 5 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Un local à vélos sécurisé est à disposition des résidents.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 54b08c - Réf Superimmo : ANVXWQGY7
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 8 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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