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Vente appartement 443 000 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 1er (75001)
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 1er (75001)
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- 13 424 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situe en plein cœur de Paris (CHATELET LES HALLES),cet élégant appartement de deux pièces offre une opportunité rare de vivre dans un quartier animé et recherché. A proximité immédiate des commerces, cafés, et restaurent vous bénéficierez d'une vie urbaine dynamique tout en ayant la quiétude d'un espace intimiste. Cet appartement lumineux s'ouvre sur un séjour parfaitement agencé, avec une cuisine attenante équipée de rangements modernes et fonctionnels. La chambre, cosy et accueillante, la salle de bain, contemporaine et bien aménagée est dotée de finitions de qualité et WC séparés .L'appartement situé au premier étage est desservi pas l'ascenseur plus une cave qui complète ce bien.
Proximité des transport en communs M 1,4,7,11,14;RER A,B,D et Bus pour traverser Paris sans effort.
Excellent état général: cet appartement a été soigneusement entretenu, ce qui en fait un bien clé en main ,prêt a accueillir ses nouveaux propriétaires .
Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien sera séduire tant les jeunes actifs que les couples a la recherche d'un pied-à-terre a Paris
Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau de la Ville Lumière!
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique.
Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 558 338 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Tatiana POSTICA Entrepreneur Individuel 07 52 04 09 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872193)
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931566587 - Réf Superimmo : ANVXWNA3A
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| Prix de vente : 443 000 € | Prix au m² : 13 424 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 946 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 33 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/6 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1860 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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