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Vente appartement 293 000 €
33,61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 718 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

IDéal investisseurs et primo-accédants : Appartement avec parking à Belleville À seulement 4 minutes du métro Belleville, cet appartement lumineux et calme est en parfait état. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble récent (1980) de bon standing, il offre 32,61 m² Loi Carrez et comprend une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre de 9,81 m² et une salle d'eau avec WC. Les atouts : Exposition sur cour, double vitrage : calme et clarté. Place de parking incluse. Faibles charges mensuelles (63 €/mois). . Que vous recherchiez une première acquisition confortable ou un investissement locatif performant, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22858 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 75008144859 - Réf Superimmo : ANVXXIMH4
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 8 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 751 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

33,61 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Nord, Ouest1 Parking extérieur
Année de construction : 1956Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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