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Vente appartement 480 000 €
33 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 14 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laurent LETOMBE - iad

Laurent LETOMBE - iad

37 avis
06 13 54 64 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent LETOMBE (06 13 54 64 60) vous propose : Place des Vosges / Rue du Foin : venez découvrir ce grand studio de 33 m2 avec son vrai coin nuit situé Rue du Foin à proximité immédiate de la place des Vosges et du quartier des Archives.
Après d’importants travaux de restructuration et de rénovation, cet ancien deux pièces a été transformé afin d’optimiser l’espace et en faire un grand studio avec son alcôve nuit et sa salle d’eau, WC séparé. La pièce de vie de 22 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée vous permettra de recevoir vos amis à votre aise.
Au 1er étage d’un immeuble du XVIIIe siècle, l’appartement donne sur une grande cour, au calme. Copropriété très bien entretenue, façade et parties communes en excellent état, pas de gros travaux à prévoir. Cave en sous-sol.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre en plein cOEur du quartier historique du Marais, l’un des quartiers les plus prisés de Paris, avec ses nombreux hôtels particuliers, musées et autres lieux de sortie. Profitez pour aller pique-niquer Place des Vosges située à 2 minutes à pied de l’appartement et faire une longue balade sur les quais de Seine tout proche.
Superbe Marché Alimentaire à Bastille les jeudis et dimanches, boulevard Richard Lenoir.
Métro Chemin Vert (L.8) à 250 mètres
Métro Saint-Paul (L.1) à 500 mètres
Métro Bastille (L.5, 8, 1) à 600 mètres
Vidéo sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.67 € par mois (soit 1028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent LETOMBE EI (ID 21071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1569945 - Réf Superimmo : ANVXW9TF1
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 14 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 028 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/5
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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