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Vente appartement 420 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 12 727 €/m²
  • Dernier étage
FREDéLION Immobilier - Haut Marais

FREDéLION Immobilier - Haut Marais

85 avis
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Description

A deux pas de la place des Vosges, venez découvrir ce 2 pièces qui a tout d'un grand! Sur 33m2 au 4ème étage : entrée avec un puit de lumière et placard, salle de bain avec baignoire d'angle, cuisine séparée mais pouvant être inclus dans la pièce de vie (cloison séparatrice), salon avec cheminée, et une chambre avec dressing intégré. Une cave accompagne ce bien. Calme et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes Copropriété bien entretenue : façades rue et cour, hall d'entrée et cages d'escalier récemment refaites Plan sur les photos : plan d'époque - aucun porteur dans l'appartement NB : photos améliorées à l'aide de l'IA via HOQI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1620 - Réf Superimmo : ANVXX6WET
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 12 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 575 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 23 774 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154032.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Année de construction : 18001 salle de bain
1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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FREDÉLION IMMOBILIER - HAUT MARAIS

Siren : 837865351 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 027 335
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