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Vente appartement 425 000 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
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- 12 879 €/m²
- Étage 1/4
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS - LE MARAIS : L’agence Stoneo vous présente un appartement deux pièces de 33 m² carrez - 54 m² au sol, situé dans une charmante copropriété, idéalement située en plein du cœur du Marais.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, mezzanine et WC séparés, d'une seconde pièce avec salle de bain et un coin nuit aménagé sur une seconde mezzanine. L’ensemble offre une magnifique hauteur sous plafond de 3,35 m. L’appartement profite d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
La copropriété d'une quarantaine de lots est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Marais, entre la rue de Normandie et la rue de Bretagne : proche des nombreux commerces et restaurants ainsi que des stations de métro Filles du Calvaire et Temple (lignes 8 & 3).
Charges de copropriété : 102 € par mois
Taxe Foncière : 619 € par an
Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Francois NICOL se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/12/2024 -
Réf. agence : SJFB4122A - Réf Superimmo : ANVXXILNQ
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 12 879 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 224 € / an | Taxe foncière : 619 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://stoneo.fr/tarifs
| 33 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Fibre optique | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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