Vente appartement 405 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Paris 5ème (75005)

Ce logement de 33 m² Carrez, idéalement situé dans le 5e arrondissement, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des transports (métros, bus, RER), des universités et des commerces.
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 5 étages sans ascenseur, donnant sur une cour sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Description du bien :
- une entrée,
- une belle pièce à vivre spacieuse
- un dressing
- une cuisine séparée
- une salle de bains avec baignoire et toilettes
- pas d'anomalie électrique
Cet appartement calme et lumineux possède un agencement permettant une transformation facile en 2 pièces.
Les parties communes rénovées avec soin et goût ajoutent une touche élégante à l’immeuble.
Transports à proximité :
Ligne 10 : Cardinal Lemoine
Ligne 7 : Jussieu
Ligne 5 et RER C : Gare d’Austerlitz
RER B : Luxembourg
Bus : 47, 63, 67, 86, 87, N15, N22
Un emplacement parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d’un bien central et fonctionnel.
Visite virtuelle Matterport sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel 06 02 72 85 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882205)

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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