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Description

Rue du Faubourg Poissonnière/Boulevard Magenta.
Au 3ème étage sans ascenseur, sur cour, dans un immeuble ancien bien tenu, l'agence ORPI vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant 2 pièces de 33m2 composé d'une entrée, un séjour, une chambre avec douche, une cuisine indépendante, Wc séparé.
Beau Potentiel - Calme Absolu - Traversant- Au pied des commerces et transports- Proche des 2 Gares.
Idéal pour un premier investissement.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 86

Publiée le 24/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : SZQT-S1X-SLV - Réf Superimmo : ANVXWDSL1
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 681 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5399/bareme.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage collectif: central1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 1,6%

300 000 €
24 juillet 2024
305 000 €
Localisation
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5 avis clients
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