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Vente appartement 298 400 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 9 042 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Chauffage au gaz
STONEO

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Description

PARIS 9 - BARBÈS-ROCHECHOUARD : L'agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement de 32,87m² carrez au 3ème étage sur la cour d'une copropriété.
Cet appartement situé dans un environnement calme se compose d’une pièce de vie de 18m², d’une cuisine séparée (possibilité d’ouverture), d’une chambre de 8m² avec salle d’eau et d’un WC séparé.
Il bénéficie d’un agencement efficace et modulable.
La copropriété bien tenue est située à proximité des nombreux commerces des quartiers Anvers et Barbès-Rochechouart ainsi que des transports en commun avec le métro lignes 2, 4 et 5, la gare du Nord et les trains lignes B (accès direct aux aéroports), D, H et K, TER et Eurostar.
Charges courantes de copropriété : 138 €/mois chauffage compris. Taxe foncière : 653 €/an.
Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : OCEQ8843L - Réf Superimmo : ANVXXAVPG
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Caractérisques
Prix de vente : 298 400 €Prix au m² : 9 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / anTaxe foncière : 653 €

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://stoneo.fr/tarifs

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Chauffage au gazSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageParquet
DigicodeFibre optique
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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