Vente appartement 97 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perros-Guirec (22700)

iad France - Martine Gaudin (06 14 80 39 20) vous propose : EXCLUSIVITÉ - FACE AU LINKIN & AU PORT DE PERROS-GUIREC
Nouvelle opportunité sur le marché !
Situé à proximité de commerces locaux, des PLAGES accessibles à pied ou à vélo et d'un MARCHÉ pittoresque, il est parfait que ce soit pour y habiter, pour une location saisonnière ou comme pied-à-terre pour vos vacances.
Cet appartement de 33.47 m² situé au 2ème étage sans ascenseur nécessite, il est vrai, des travaux, mais il offre une VUE IMPRENABLE sur le Linkin et le PORT, il comprend une cuisine, une chambre, un espace de vie et une salle de bains avec wc.
Des travaux de copropriété ont été effectués : porte d’entrée, toiture, hall d’entrée de l’immeuble.
Si vous avez de belles compétences en bricolage, ne manquez pas cette occasion !
Investissez dans votre futur et personnalisez votre espace dans un cadre idyllique à Perros-Guirec !
Vidéo sur demande après étude téléphonique de votre projet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.97 € par mois (soit 1691.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin EI (ID 11349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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MARTINE GAUDIN - IAD

72 avis clients

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