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Vente appartement 64 900 €
33,3 m²
2 pièces 2 p
Poitiers (86000)

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  • 1 949 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo

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Description

A VENDRE dans Résidence de services (non médicalisée): T1 de 33,71m2, situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bain avec douche et WC, une cuisine séparée et équipée, un espace rangement, un salon-séjour avec placards.
Cette résidence est située en plein centre de Poitiers, à deux pas du parc de Blossac. Elle offre un cadre de vie agréable et sécurisant tout en étant chez soi et propose un large éventail de services, (restaurant, avec possibilité demi-pension, pension complète, salle de réception, bibliothèque, salons, jardin, soins esthétiques, coiffure, animations quotidiennes, personnel présent 7/7J et 24/24H, service de conciergerie, télé assistance dans tous les appartements )
Charges: 430€/mois
Loyer: 500€/mois + 300€/mois
A visiter!
Honoraires inclus de 8.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070

Publiée le 11/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2682-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH5H
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Caractérisques
Prix de vente : 64 900 €Prix au m² : 1 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,17% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

33,3 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1992
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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