Vente appartement 79 900 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pont-de-Chéruy (38230)

Appartement T2 à Vendre à Pont-de-Chéruy - Idéal Investisseur
Localisation : Pont-de-Chéruy - Centre Ville, à 25 minutes de Lyon et à 5 minutes de la Rocade Est.
Nous vous proposons cet appartement T2 de 33.70 m², situé dans une petite copropriété de 6 logements. Idéalement situé au centre-ville de Pont-de-Chéruy, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Description du bien :
- Surface : 33.70 m²
- Pièce de vie : avec coin cuisine
- Chambre : 13.70 m²
- Salle d'eau : fonctionnelle
- Cave : incluse
Points forts :
- Localisation : Proche de Lyon, avec un accès facile à la Rocade Est.
- Petit immeuble : Seulement 6 logements, assurant une ambiance calme et conviviale.
- Rentabilité : Appartement loué 420€ hors charges, locataire en place.
- Investissement sécurisé : Locataire stable, générant un revenu immédiat.
Informations financières :
- Prix : 79 900€
- Honoraires : À la charge du vendeur.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif, avec une rentabilité immédiate et un emplacement stratégique proche de Lyon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette chance d'investir à Pont-de-Chéruy !
Référence agence : 261

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	356 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2017.

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