Vente appartement 138 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Pontault-Combault (77340)

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : Sur la commune de Pontault-Combault, à deux pas du parc de l'Hôtel de Ville et à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER E et des commodités, venez découvrir ce studio de 33 m² environ.
Il se compose comme suit :
Une entrée donnant accès à une salle de bains avec WC
Un beau séjour de plus de 20 m² environ avec lumière traversante (exposition Sud-Ouest / Nord-Est)
Une cuisine séparée avec une grande fenêtre
Les + : BOX FERMÉ, EMPLACEMENT, EXPOSITION...
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Saïdani EI (ID 81182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 4 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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DRISS SAÏDANI - IAD

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