Vente appartement 95 500 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Puiseux-le-Hauberger (60540)

iad France - Magali Dumont (06 09 94 90 55) vous propose : Appartement 2 pièces à Puiseux-le-Hauberger – Parfait pour primo-accédants ou investisseurs !
Cet appartement lumineux de 33 m² se compose d'un séjour cosy, une chambre à aménager selon vos envies, une cuisine équipée avec rangements (hotte et four inclus) et une salle d'eau avec WC. Une remise extérieure.
Détails qui vont vous faire craquer :
Bienvenue dans cet adorable T2 où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Vous commencez par le séjour, parfait pour vos soirées Netflix, un plaid sur les genoux et une boisson chaude à la main.
Ensuite, direction la chambre : un espace qui attend vos idées déco les plus folles notamment un futur dressing. Un coin cocooning ? Un bureau pour télétravailler ? À vous de jouer !
La cuisine, séparée et déjà équipée, n'attend que vous pour mitonner de bons petits plats. Et pas de panique, il y a plein de rangements pour stocker vos ingrédients secrets.
La salle d'eau fonctionnelle, vous assure un réveil énergique sous la douche. Ah, et le ballon d’eau chaude (extra-plat) tout neuf (changé en 2024) veille à ce que vous ne manquiez jamais d’eau chaude !
Côté extérieur, une remise privative vous offrira du rangement supplémentaire et la cour commune sera votre petit coin de paradis pour des barbecues ensoleillés, entouré d’un environnement calme.
Tout cela à seulement 1 minute de la D1001, pratique pour vos déplacements et à 10 minutes des gares de Chambly et Bornel.
Les plus : faible charges, calme et nature. Il n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Dumont EI (ID 75999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 95 500 €	Prix au m² : 2 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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MAGALI DUMONT - IAD

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11 avis clients

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