Vente appartement 152 000 €

33,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puy-Saint-Vincent (05290)

BEL APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE CLASSÉE 3 ÉTOILES
Charmant appartement T3 au pied des pistes de ski de Puy Saint Vincent 1800m d'altitude dans une résidence classée 3 étoiles
À vendre : Venez découvrir ce charmant appartement T3 33,53m2 LOI CARREZ, tout équipé et entièrement refait à neuf. Lumineux et offrant une vue magnifique, cet appartement est idéalement situé au pied des pistes de ski avec commerces à Puy Saint Vincent, à 1800m d'altitude. Un véritable cocon pour les amateurs de ski ou pour profiter de l'air pur des montagnes en été.
**Caractéristiques de l'appartement :**
- 2 chambres pour accueillir confortablement vos convives après une journée d'aventures en montagne
- Salon-séjour chaleureux pour des moments de détente et de convivialité
- Kitchenette fonctionnelle et entièrement équipée pour préparer de délicieux repas
- Confortable salle de bain avec WC séparé pour votre bien-être au quotidien
- Balcon de 7m2 offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés des monts Montbrison.
- 1 place parking privé extérieur au pied de la résidence.
Plongez-vous dans l'atmosphère accueillante de cet appartement, savourez la tranquillité des lieux et laissez-vous séduire par la vue exceptionnelle sur la montagne. Prestations : piscine chauffée l'été, sauna ouvert toute l'année. Une occasion unique de posséder un havre de paix au cur de la nature, idéal pour des moments inoubliables en montagne.
Copropriété : Nombre de lots dans la copropriété : 380 - Charges de copropriété annuelle : 1411,38 - Pas de procédure judiciaire en cours.
Prix HAI : 152.000€ TTC (dont les honoraires d'agence à la charge du vendeur)

DPE : E (382) - B ( 11) : estimation du coût annuel d'énergie par le diagnostiqueur entre 820€ et 1160€ annuel (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations :
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet appartement. C'est l'occasion idéale d'acquérir un appartement de montagne confortable, que ce soit comme pied-à-terre ou pour des investissements locatifs. Pour plus de renseignements sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au 06 85 19 84 60 ou par mail à - PATRICE BANCHET - EI : agent commercial n°RSAC 947611208 à GAP

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 4 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 411,38 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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