Vente appartement 77 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Reims (51100)

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2 333 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

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Description

A Reims, rue Reimbau, venez découvrir ce studio de 33 m² environ situé au 2e étage d'une petite copropriété. Idéalement placé, il offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports (tramway à proximité) et écoles. Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et d'une salle de bains. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il présente un beau potentiel. Bien vendu loué 365 euros hors charges. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr". L'agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement en exclusivité, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1297.2 euros.Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 4266 - Réf Superimmo : ANVXXPFT8

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 297,2 € / an	Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312470.pdf

33 m² - 1 pièce	Étage 2/3
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G