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Vente appartement 114 500 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 3 470 €/m²
Pénates & Associés

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Description

Pénates et Associés vous présente ce T2 situé en plein coeur du centre ville de Rouen, à proximité du Musée des Beaux-Arts et à moins de 10 minutes à pied de la Gare SNCF.
D'une surface de 33m² carrez, au rez-de-chaussée sur cour intérieure calme et sécurisée, un rafraîchissement sera à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.
L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc
Pour un premier achat ou un investissement locatif en meublé LMNP ou en courte durée de type Airbnb, ce bien est idéal.
Copropriété calme, propre et respectée.
DPE D réalisé le 12/10/2022.
A propos de la copropriété :
Nb de lots : 7 lots principaux
Charges annuelles : 540€
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy

Publiée le 09/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1921-COMPANY38599UYO - Réf Superimmo : ANVXVFA64
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Caractérisques
Prix de vente : 114 500 €Prix au m² : 3 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/333/9105i/bareme_hono_p_a_off.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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