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Description

ROUEN RIVE DROITE, hyper centre, proche Église Saint Maclou, à 5 minutes à pied de la PLACE SAINT MARC. Appartement de 33m² situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble entièrement réhabilité en 2012. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur avec congélateur, hotte aspirante), une chambre avec penderie et une salle de douche. Au pied de la ligne de bus F1 et T1 - T2 - T3. A 15 minutes à pied de la FAC DE MEDECINE. 01AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 548.69 euros.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2348LG - Réf Superimmo : ANVXWJF2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 548,69 € / anTaxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253322.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Est / Ouest1 salle de bain
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 4,8%

138 000 €
23 août 2024
145 000 €
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