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Vente appartement 119 500 €
33 m²
1 pièce
1 p
Royan (17200)
33 m²
1 pièce
1 p
Royan (17200)
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- 3 621 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Vincent GUERIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROYAN, en exclusivité, appartement T1 d'une surface habitable de 34 m² (loi Carrez 33,47m²) composé d'une entrée, un séjour avec placards, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Cave. Jardin de 54 m².
Cet appartement est situé au rez de chaussée d'une résidence calme et à faibles charges de copropriété.
Distance: 10 minutes à pied de la plage de Royan, 600 mètres des commerces du quartier du parc, 15 minutes à pied de la gare.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance des communs (à définir lors d'une AG Extraordinaire qui aura lieu entre le compromis et l'acte authentique) ) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845357)
Publiée le 09/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938881132 - Réf Superimmo : ANVXUTCK0
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Prix de vente : 119 500 €  | Prix au m² : 3 621 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an | Taxe foncière : 800 € |
6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 113 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 33 m² - 1 pièce |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2024.
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