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Vente appartement 225 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 818 €/m²
Anne ROSE - iad

Anne ROSE - iad

24 avis
06 66 69 60 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne Rose vous propose: En plein centre ville de Rueil Malmaison, à quelques mètres de la place de l'église et de la mairie, venez découvrir ce charmant 2 pièces, composé d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour/cuisine (aménagée et équipée en 2024) d'environ 17m2, une chambre d'environ 8m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'acquérir un parking en sous sol dans l'immeuble en sus du prix.
Les plus :
Agencement optimisé, résidence sécurisée (badge et digicode), raccordement récent à la géothermie, très bon DPE en C, doubles vitrages, parquet, vue dégagée sans vis à vis sur un charmant petit espace vert entretenu par la copropriété, parties communes fraichement refaites, bus au pied de l'immeuble menant à la gare en 12mn.
Idéal pour primo-accédant et/ou investisseur.
Ne tardez pas à me contacter, je suis disponible 7/7 pour tous renseignements complémentaires.
La presente annonce immobiliere vise 49 lots principaux situés dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ROSE Anne(ID 49094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1661137 - Réf Superimmo : ANVXXHOY7
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 6 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 772 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1971Digicode
Télévision par cableCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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