Vente appartement 228 360 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE L'agence MAISON ROUGE vous présente cet appartement T2 situé au premier étage sans ascenseur. Niché au calme, côté cour, il offre une tranquillité rare en plein coeur de la ville tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Cet appartement lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave en rez-de-chaussée. L'appartement a été entièrement rénové, à l'exception du sol. Situé au coeur du quartier de l'Isle, vous aurez accès à toutes les commodités à 5 minutes à pied : plages, commerces, restaurants, et services divers. Prix FAI : 228 360 euros dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 485 euros. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 228 360 €	Prix au m² : 6 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 485 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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MAISON ROUGE - SAINT-CAST-LE-GUILDO

Siren : 432002897

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