France LOBBENS - iad

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Description

iad France - France Lobbens (06 78 04 02 71) vous propose : Saint Cyprien plage, Les Capellans,au coeur d une residence privée et securisée avec piscine, gardien, parking privé interieur, magnifique appartement T2 de 33m2 environ avec terrasse de 10m2 environ , vendu entierement meublé!
Il se compose d une grande entrée avec dressing,d une vaste piece de vie donnant sur la terrasse , d une chambre et d une salle de bains..
Situé au second et dernier étage , une vue imprenable Mer et Montagne a quasi 360 degres..10 metres du sable et de la grande bleue!
UN VRAI COUP DE COEUR!!
ideal en lieu de villegiature ou investissement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 312 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens EI (ID 14086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1552112 - Réf Superimmo : ANVXW0H0E
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 5 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1998Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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