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Description

Situé dans une résidence prisée à seulement 10 minutes à pied du port, cet appartement traversant de 33 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la mer et la lagune. Idéalement agencé, il se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un petit cellier vient compléter ce bien pour un espace de stockage supplémentaire.
La résidence bénéficie de services de qualité avec une piscine à disposition des résidents et la présence d’un gardien à l’année, garantissant sécurité et tranquillité et un local vélo fermé. Vous apprécierez également le parking privatif, facilitant le stationnement. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de faibles charges de copropriété.
Ce bien est un choix idéal pour ceux en quête d’un pied-à-terre ou d’un investissement dans un secteur recherché, alliant confort, vue mer et proximité du port. Ne tardez pas à le visiter !
Pour toute demande, contactez Stéphanie SEVE 06 69 57 36 97

Publiée le 25/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 00600779 - Réf Superimmo : ANVXXAUM2
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-cyprien-66750/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-cyprien-2090

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 1/2
TraversantVue sur mer
Parking extérieurAnnée de construction : 1988
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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