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Vente appartement 169 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 5 121 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ouaïba BENDJENAD - iad

Ouaïba BENDJENAD - iad

63 avis
06 03 26 47 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ouaïba Bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : Studio à Saint-Denis - Idéal Investissement ou Premier Achat
Situation privilégiée pour ce studio d'environ 33m² situé au cOEur de Saint-Denis. Doté d'une chambre séparée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ce bien représente un excellent investissement locatif ou une première acquisition. Dans un immeuble de 3 étages construit en 2009, l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un système de chauffage individuel aux radiateurs vous assure un confort optimal. Une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement vous offre la possibilité de vous installer rapidement. À proximité des commodités et des transports en commun, c'est une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.33 € par mois (soit 1011.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1507932 - Réf Superimmo : ANVXWEZTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 5 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 011,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 484644463
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