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Vente appartement 132 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
All Saint Denis

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203 avis
01 48 22 88 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmant appartement à vendre à L'Île-Saint-Denis,
idéalement situé.
Cet appartement de 33,85 m² est en bon état et offre un séjour, une chambre, salle de bains wc et une cuisine indépendante .
Vous apprécierez sa proximité avec une école et les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour plus d'informations.
DPE en G: une simulation pour passé en D a été réalisé. Pour cela il suffit d'isoler les murs sur l'extérieur avec de l'isolant 5cm ( quasi aucune perte de surface) et de remplacement la chaudière par une chaudière condensation gaz).
Aucune anomalie électrique
Aucune anomalie gaz
Pas de présence de plomb dans les peintures à l'intérieur de l'appartement. (présence non dégradé sur les gardes corps.
Référence agence : 4005

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 6MNU-DWT-7DT - Réf Superimmo : ANVXX253Q
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4190/bareme.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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