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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Germain-en-Laye a sélectionné pour vous ce charmant 2 pièces entièrement RÉNOVÉ et MEUBLÉ de 32.92 m², situé en plein CENTRE-VILLE de Saint-Germain-en-Laye. Vous êtes à seulement 1 minute à pied de la Place du Marché et de ses commerces, ainsi qu'à 8 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée de la cour d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un joli séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec rangements à l'étage. Le bien est VENDU LOUÉ, un bail en location meublée d'une durée de un an est actuellement en cours. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, à vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! ______________ Stéphane Plaza Immobilier's Saint-Germain-en-Laye agency has selected for you this charming, fully RENOVATED and FURNISHED 32.92 m² 2-room apartment, located in the very CITY CENTER of Saint-Germain-en-Laye. You're just a 1-minute walk from the Place du Marché and its shops, and an 8-minute walk from the RER A train station. On the first floor of the courtyard of a small condominium, the apartment comprises an attractive living room with fitted and equipped open-plan kitchen, a shower room with toilet, and a bedroom with storage space on the first floor. The property is SOLD RENTED, with a one-year furnished lease currently in force. Ideal for a RENTAL INVESTMENT, come and discover it with Stéphane Plaza Immobilier in St Germain en Laye! Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 832 - Réf Superimmo : ANVXXAY76
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 7 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138323.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 756 € / an
Maximum : 1 024 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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