Vente appartement 260 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Découvrez ce charmant appartement situé en rdc, au calme, dans
une petite copropriété à l'entrée de Saint Jean de Luz à seulement
5mn en vélo du centre ville et de la grande plage. Commodités à pied.
- VISITE VIRTUELLE GRATUITE SUR DEMANDE -
Il vous offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte
aménagée et équipée, en accès direct sur sa terrasse couverte sans
vis à vis (exposition Sud), idéale pour se prélasser ou prendre ses repas !
Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé complètent
ce bien.
Les Plus : Garage boxé privatif avec mezzanine à votre disposition,
l'eau est déjà comprise dans les charges de copropriété, ravalement voté et payé,
proche du centre ville et de la plage.
Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning.
Cette annonce référence 248188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 971,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 794.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 7 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 971 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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FRANCK WAVELET - BSK IMMOBILIER

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