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Vente appartement 194 900 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 906 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Le Verge Tangui - DR HOUSE IMMO

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Description

Au rez de chaussée d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un wc séparé.
Cet appartement rénové ( en cours de finitions) est situé à St Servan commune de St Malo (35400). Idéalement localisé, il se trouve à proximité des commerces, des transports et de tout ce que la ville a à offrir (gare, Intra-Muros...). La plage des Bas Sablons est seulement à 700 m.
Un des points forts est sa terrasse dans une cour commune. Un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, prendre son petit-déjeuner ou simplement se détendre après une journée de travail.
La petite dépendance est également un véritable atout. L'appartement offre un environnement recherché par de nombreux résidents.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : faible / Radon : faible / Sismicité : Faible / Inondation.
N'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 81932DHI2764 - Réf Superimmo : ANVXXBSQI
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Caractérisques
Prix de vente : 194 900 €Prix au m² : 5 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/258.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 terrasseChauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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